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Casinos y ganancias en el sector inmobiliario

Cuando falleció su padre, Soloviev -que tiene más de 22 hijos, aunque sólo 11 fueron nombrados en el testamento de su padre- heredó la Solow Building Co. y la fusionó con su empresa, creando el Soloviev Group. El verano pasado vendió una cartera de edificios de apartamentos de su padre por 1.

En abril de , compró algunas empresas en Shelter Island, incluido un hotel de moda, The Chequit. También posee cientos de acres de tierras de cultivo en North Fork de Long Island.

Como muchos estadounidenses durante la pandemia, trasladó su residencia principal a Delray Beach, Florida. Cuando se le pregunta si ha aprendido algo de su padre mientras se prepara para construir un casino en Manhattan, Soloviev no duda: «No», responde mientras el tráfico zumba por la FDR Drive.

Pero Soloviev no es el único que intenta convencer a los neoyorquinos de que su barrio necesita un casino. A principios de este mes, la Junta para la Ubicación de Instalaciones de Juego del Estado de Nueva York emitió oficialmente una petición de solicitudes para un máximo de tres nuevos casinos en la región del sur del estado esto incluye los cinco distritos de la ciudad, Westchester y Long Island.

El estado exige que cada propuesta comprometa una inversión mínima de capital de millones de dólares, más al menos millones adicionales en concepto de licencia de juego. Cada licitador debe pagar también una tasa no reembolsable de un millón de dólares a la Comisión del Juego del Estado de Nueva York sólo por presentar su candidatura.

En los últimos meses, los promotores inmobiliarios más ricos y poderosos de Nueva York han puesto las cartas sobre la mesa y han revelado ambiciosos planes para construir casinos al estilo de Las Vegas en los cinco distritos.

Related Companies, promotora de Hudson Yards en Manhattan, se ha asociado con Wynn para construir un casino cerca del Javits Center, en la zona oeste de Manhattan. Y el gigante inmobiliario SL Green Realty Corp.

En enero, Vornado, el gigante inmobiliario neoyorquino, dijo que también está considerando la posibilidad de presentar una oferta para un casino que sustituya al famoso Hotel Pennsylvania, justo enfrente del Madison Square Garden, que será demolido a finales de este año.

Luego están las ofertas de los barrios periféricos. El multimillonario Steve Cohen, propietario de los Mets de Nueva York, quiere construir uno en el aparcamiento cercano a CitiField, en Willets Point, Queens.

El promotor inmobiliario Thor Equities anunció una propuesta de 3. Las Vegas Sands -que vendió sus dos casinos de Las Vegas, el Venetian y el Palazzo, a Apollo Management por 6. Más allá de la seria competencia, un problema importante para el Freedom Plaza de Soloviev -y para todos los posibles casinos de Nueva York- es que la comunidad no quiere uno.

Aunque Soloviev creció a una manzana de distancia de la parcela vacía de su propiedad y los edificios de su padre salpican el barrio, la Junta Comunitaria 6, que abarca Murray Hill, Tudor City y Kips Bay, se opone rotundamente al proyecto.

Dice que la comunidad ve la noria, el campo de fútbol y otros servicios como «pistas falsas» creadas para convencer a los vecinos de que den luz verde al casino. Pero Michael Hershman, consejero delegado de Soloviev Group, cree que la empresa puede conseguir el apoyo de la comunidad.

Otro obstáculo para Soloviev y los demás multimillonarios y magnates inmobiliarios que luchan por una licencia es que, supuestamente, hay dos favoritos.

Muchos políticos y expertos del sector creen que los dos hipódromos cercanos a Manhattan tienen una gran ventaja, pues ya llevan años funcionando y aportando dinero a las arcas del Estado. Resorts World New York, en Jamaica Queens , accesible desde el metro y propiedad de Resorts World Genting, del multimillonario Lim Kok Thay, y el hipódromo Empire City de MGM, en Yonkers, tienen hipódromos y máquinas tragaperras de vídeo, pero no juegos de mesa como el blackjack o la ruleta.

Resorts World, que facturó millones de dólares el año pasado, es uno de los casinos con mejores resultados del país. Estas dos ubicaciones pueden convertirse rápidamente en casinos en toda regla. Nick Antenucci, abogado y miembro de un grupo de presión que trabajó en nombre de Resorts, afirma que en un proceso de licitación competitiva puede pasar cualquier cosa, pero dos de las tres licencias son para Resorts World y MGM.

En aquellas regiones donde operan los casinos se generan puestos de empleo, se atrae inversión y se incentiva el turismo y los negocios locales. Uno de los beneficios a nivel laboral de los casinos es la baja existencia de barreras de entrada para el personal de la industria.

Por lo que quienes son empleados en los casinos no requieren de un alto nivel de habilidades, lo cual es beneficioso para muchas familias que dependen directamente del sector. El segmento online ocupa una parte cada vez más importante en las actividades de los casinos.

La oferta de Internet, compuesta de juegos como las máquinas tragaperras, el póker y el bingo , atrae a un número cada vez mayor de usuarios. Además, el sector del juego en línea es cada vez más regulado, lo que hace que es una actividad segura y que atrae cada vez más jugadores.

La generación de impuestos es uno de los principales atractivos económicos de los casinos. Algunas naciones con un modelo exitoso de tributación reciben importantes beneficios a nivel local y nacional por medio de esta industria.

En Estados Unidos, por ejemplo, un país con una larga historia de juego legal y regulado, se estima que los juegos de azar generan más de 9. Los ingresos de los casinos pueden ser vistos como una transferencia de los operadores de juego hacia el Estado.

Dichos ingresos pueden ser posteriormente utilizados para programas de educación, salud y ayudas sociales. Algunos expertos disienten de la visión de los casinos como generadores de ganancias estatales, argumentando que la transacción de ingresos a los gobiernos no significa obligatoriamente inversión en otros sectores de interés social.

Sin embargo, hasta la fecha no parece haber evidencia científica que respalde uno u otro punto y parece que la efectividad en el uso de los ingresos del juego depende de los niveles de eficiencia del gobierno y la existencia de instituciones sólidas que impidan la corrupción.

Los casinos se relacionan de forma cercana con otras industrias como el hotelería, los restaurantes, el comercio, y el sector turístico. Existen ciudades cuyo centro de actividad gira en torno a los casinos, siendo mundialmente reconocido el caso de Las Vegas, en Estados Unidos, aunque existen otros modelos surgidos recientemente como la región administrativa especial de Macao, la cual se ha convertido en uno de los centros de casinos más grandes a nivel mundial.

El impacto de los casinos puede observarse en diferentes niveles de la actividad económica. La generación de empleo, los ingresos para gobiernos estatales y locales, y los efectos de derramamiento, son solo algunos ejemplos de la incidencia de este sector sobre las regiones. En España, los establecimientos físicos cuentan con una regulación clara que permite otorgar licencias de juego y seguir de cerca la actividad.

Si analizamos el segmento en línea , la regulación aún resulta incipiente, aunque hay organizaciones internacionales que permiten el juego de forma eficiente y segura.

Dado este panorama, es imposible negar la importancia de los casinos a nivel económico. Sus efectos positivos se pueden magnificar a medida que se crea una historia de legislación e instituciones adecuadas.

La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad. Martes, 19 de Marzo de Portada Actualidad Región de Murcia Economía Regional Nacional Cartagena Empresas Internacional Cultura Deportes Agricultura Asociaciones Empleo y formación Investigación y avances Marketing y Comunicación Tecnología Turismo y Hostelería Vivienda y Construcción Transporte y Motor Sucesos Espacios Entre Tú y Yo MurciaEconomía Kids Opinión Newsletter Hemeroteca.

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Cómo la industria de los casinos impacta las economías locales

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